الخلاصة
- أرباح بنغاتي القابضة تبلغ 4.4 مليار درهم في تسعة أشهر بنمو 65%
- الرقم يتجاوز أرباح عام 2025 بالكامل البالغة 3.6 مليار درهم
- سجل إيرادات متعاقد عليها بـ16.4 مليار درهم يمنح الشركة رؤية حتى 2027
خبر:
صافي أرباح بنغاتي القابضة قفز 65% على أساس سنوي إلى 4.4 مليار درهم (1.2 مليار دولار) في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2026، متجاوزاً أرباح عام 2025 الكامل البالغة 3.6 مليار درهم. وأعلنت المجموعة ارتفاع الإيرادات 66% إلى 14.9 مليار درهم مع تقدّم أعمال الإنشاء في محفظة مشاريعها.
تفصيل:
- الإيرادات: الإيرادات ارتفعت 66% إلى 14.9 مليار درهم (4.1 مليار دولار)، وفق إعلان المجموعة، ونسبت الشركة هذا النمو إلى تقدّم أعمال الإنشاء عبر محفظة مشاريعها، إذ يُعترف بالإيراد في هذا النموذج تدريجياً مع نسبة الإنجاز وليس عند تسليم الوحدات.
- المبيعات: المبيعات نمت 11% إلى 14.2 مليار درهم (3.9 مليار دولار)، وهو معدل أبطأ بكثير من نمو الإيرادات والأرباح. ويعني الفارق أن الدفعة الحالية في النتائج تأتي أساساً من تنفيذ مبيعات سابقة لا من موجة طلب جديدة في العام الجاري.
- حقوق الملكية: إجمالي حقوق الملكية ارتفع إلى 11.2 مليار درهم (3.0 مليار دولار) مقابل 6.8 مليار درهم في نهاية 2025، أي زيادة تقارب 65% خلال تسعة أشهر، بما يعزز القاعدة الرأسمالية للمجموعة مع توسّع التزاماتها التطويرية.
- سجل الطلبات: الإيرادات المتعاقد عليها وغير المعترف بها تبلغ 16.4 مليار درهم (4.5 مليار دولار)، ومن المتوقع الاعتراف بها خلال فترة تتراوح بين سنة وثلاث سنوات، بحسب المجموعة، التي لم تحدد توزيعاً سنوياً لهذه المبالغ.
- محفظة التطوير: إلى جانب الإيرادات المتعاقد عليها، أشار محمد بن غاطي، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، إلى سجل تطوير بقيمة 33 مليار درهم، قال إنه يمنح الشركة رؤية واضحة للسنوات المقبلة مع دخولها عام 2027.
- التسليمات: المجموعة أعلنت إنجاز خمسة مشاريع في مواعيدها المحددة، بينها بنغاتي أبيكس وبنغاتي غوست وبنغاتي آيفوري وبنغاتي هافن، في مؤشر على انضباط الجدول الزمني للتنفيذ الذي ترتبط به دورة الاعتراف بالإيراد.
- توسّع المنتجات: الشركة دخلت فئتين جديدتين هذا العام: أول مجتمع فلل لديها تلال بنغاتي، وأول مجتمع متكامل مرسيدس-بنز بلايسز | بنغاتي سيتي، في انتقال من نموذج الأبراج السكنية إلى التطوير الأفقي والمجتمعات الكبرى.
- الموقع الجغرافي: بن غاطي قال إن أكثر من نصف وحدات الشركة تقع في مجتمعات ستربطها خطوط المترو الجديدة في دبي، معتبراً أن الطلب على المنازل جيدة الموقع بالسعر المناسب لا يزال قوياً.
- قراءة الطلب: المجموعة استندت في تقييمها للسوق إلى نمو المبيعات بنسبة 11%، ولم تصدر توقعات رقمية لأرباح أو إيرادات 2026 بالكامل، ولا جدولاً زمنياً محدداً لتسليم المشاريع الجديدة المعلنة هذا العام.
بين السطور:
الفجوة بين نمو الإيرادات 66% ونمو المبيعات 11% تشير إلى أن النتائج الحالية تعكس تنفيذ مبيعات مسجلة سابقاً أكثر مما تعكس تسارعاً في الطلب الجديد. واستمرار هذا الزخم مرتبط بتحويل سجل الـ16.4 مليار درهم إلى إيراد معترف به وفق الجدول الزمني المعلن، وبقدرة فئتي الفلل والمجتمعات المتكاملة على تعويض تباطؤ وتيرة المبيعات.
ماذا بعد؟
نتائج العام المالي 2026 الكاملة ستظهر ما إذا كانت وتيرة الأرباح استمرت في الربع الأخير، ومدى تقدم الاعتراف بسجل الإيرادات البالغ 16.4 مليار درهم مع دخول 2027.
